安康市漢濱區(qū)人民法院將于2024年8月5日10時至2024年8月6日10時止（延時的除外）在安康市漢濱區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0915/01）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下:

    一、拍賣標的：漢陰縣盛發(fā)魔芋制品有限公司名下位于漢陰縣蒲溪鎮(zhèn)小街村月河工業(yè)園區(qū)土地及房屋

    起拍價：16696890元，保證金：1000000元，加價幅度：50000元

標的物詳情如下：

    （一）陜（2017）漢陰縣不動產(chǎn)權(quán)第0001657號不動產(chǎn)證

    1、土地

    2、證載房屋

    3、無證建筑物、構(gòu)筑物（特別說明：地上無證建筑可能存在被拆除或無法過戶的風險，拍賣人不作任何擔保或承諾，請競買人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，否則因存在無證建筑而導致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的風險由買受人自行承擔。）

    （二）陜（2017）漢陰縣不動產(chǎn)權(quán)第 0001706 號不動產(chǎn)證

     1、土地

    2、證載房屋

    本次拍賣價值包括房屋主體、分攤的土地使用權(quán)、房屋裝飾裝修以及給水、排水、供電、通訊、網(wǎng)絡、供氣等相關(guān)配套設施的價值，不包含房屋室內(nèi)可移動的家具家電等設施及其他與房產(chǎn)相關(guān)的債權(quán)債務。

    標的物現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍內(nèi)，請各競買人自行了解。

    二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托天龍法拍在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束接受咨詢，聯(lián)系電話：13109575772。

    三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

    四、標的物手續(xù)辦理及費用承擔。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應主體承擔。欠費及其他未明確繳費義務人的費用概由買受人承擔。

    五、參拍資格。與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標的物在公告發(fā)布前暫無核準的優(yōu)先購買權(quán)人，暫無拍賣無法通知的當事人。對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前三日內(nèi)（不含周末）與本院聯(lián)系。

    六、支付方式。拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶單位：安康市漢濱區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行安康高新區(qū)支行，賬號：103287384782)

    七、成交確認。依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

    競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

    本公告其它未盡事宜，請向變賣人咨詢。

    淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

    標的物咨詢、看樣聯(lián)系電話：13109575772

   擔保公司聯(lián)系電話：18590947779 （孟經(jīng)理）

安康市漢濱區(qū)人民法院

二〇二四年七月五日